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住宅風(fēng)水自古有之。是古人對自然和居住環(huán)境的理解，在現(xiàn)代社會，住宅風(fēng)水仍然有一定的意義。住宅風(fēng)水包括住宅選址、外部風(fēng)水環(huán)境、庭院風(fēng)水、門、主、灶風(fēng)水，婚姻風(fēng)水等方面。

住宅重精、氣、神。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，靜默養(yǎng)氣，安身立命，使個人的私密生活與精神氣質(zhì)有所依托。精神平和與知足。環(huán)抱大地，自得其樂中國的特色。宅氣不是指房屋的新舊程度，而是指氛圍。由裝修格局、顏色搭配、家具擺放、字畫照片、植物飾品等構(gòu)成。

那么，住宅必備的風(fēng)水要點(diǎn)有哪些呢？龍發(fā)小編幫您詳細(xì)介紹下。

必備要點(diǎn)一：充足的采光

為什么需要“采光” 任何一個房屋都一定要有采光，才會有陽氣(貴氣)，這是風(fēng)水幫助我們權(quán)力、地位、威望的一項(xiàng)力量。但風(fēng)水過與不及都不好，好風(fēng)水的住宅采光，指的是光線溫和地進(jìn)入屋內(nèi)，但屋內(nèi)留有蔭面，才能陰陽協(xié)調(diào)，貴氣富氣都完備。

如果陽光太過強(qiáng)烈，穿透整個屋子，反而是光煞，將造成屋子里的人為求權(quán)力、地位、威望而疲于奔命，或失去人性，可能因此帶來傷害，甚至失去權(quán)力、地位與威望。常見小戶型住宅的采光問題小戶型的房屋，因?yàn)槭覂?nèi)空間不大，如果采光面太大，光線會一股腦地充斥整個屋子，形成風(fēng)水的光煞。

化解之道加裝窗簾或是不開窗口，盡量讓光煞無法進(jìn)入住宅內(nèi)。覓屋訣竅每戶住宅都一定要挑選有光源的，但是小戶型房屋的采光面千萬不要過大。避開整個墻面設(shè)計成落地窗，或開放式空間(屋內(nèi)幾乎沒有水泥隔間)。常出現(xiàn)兩道墻面都有玻璃窗的格局設(shè)計，這些都是所謂有光煞的風(fēng)水屋。另外看房子至少要白天、晚上分別看一次，才能確認(rèn)白天是否整個屋子都是透亮，沒有一點(diǎn)蔭面。

必備要點(diǎn)二：良好的通風(fēng)

為什么需要通風(fēng)任何一個房屋都一定要有通風(fēng)，才會有暢氣(財氣)，如果屬于溫和的通風(fēng)，通風(fēng)狀況又良好，就是風(fēng)水上的“藏風(fēng)聚氣”，具有財運(yùn)順暢，行事亨通的好運(yùn)勢。氣流溫和地流入，同時在屋內(nèi)循環(huán)，可以使我們?nèi)松標(biāo)焱〞?，獲得財運(yùn)的機(jī)會綿延不斷。

常見小戶型住宅的通風(fēng)問題前面已經(jīng)說過，風(fēng)水過與不及都不好，如果風(fēng)與氣流太過疾速強(qiáng)烈灌入，充斥整個屋子，反而是“風(fēng)煞”，將造成屋子里的人為財而疲于奔命，或失去情感性與人性的一面，因而帶來傷害，結(jié)果自然得不到金錢財運(yùn)。

小戶型的房屋，因?yàn)槭覂?nèi)空間不大，一旦天氣變化，風(fēng)和氣流轉(zhuǎn)強(qiáng)時，很容易就會一股腦地沖入，充斥整個屋子，形成風(fēng)水的風(fēng)煞。

化解之道盡量不開窗，或是將此窗封閉，即可化解風(fēng)煞。

覓屋訣竅房屋要通風(fēng)，但不要一開窗就是強(qiáng)風(fēng)刮掠而入。所以挑選小戶型房屋時，除了確認(rèn)一定要有通風(fēng)源之外，也要留心不要挑到容易使強(qiáng)風(fēng)灌入屋內(nèi)的房屋?？次輹r，現(xiàn)場記得要打開窗戶，親自感受一下通風(fēng)狀況，氣流是溫和地進(jìn)入屋內(nèi)，還是直接灌進(jìn)來。并且在屋內(nèi)各個角落走動一下，感受氣流是否在屋內(nèi)循環(huán)暢通，有沒有氣流無法抵達(dá)的死角，或是某個方位、角落的氣流特別強(qiáng)勁，讓人感覺寒意不適。

風(fēng)水詞典:什么是風(fēng)煞?

舉凡對人不利的風(fēng)，通通可以稱為風(fēng)煞。像是住在狹窄的巷道里或長巷的盡頭，氣流容易產(chǎn)生窄管效應(yīng)，讓人感覺不舒服;或是過于高聳的建筑物，因?yàn)樗闹苋狈Ω叨认嘟慕ㄖ飮?，形成孤峰，風(fēng)吹如利刃的刀鋒，人生容易陷入凜冽之境；或是小戶型空間的住宅，因?yàn)榭臻g小，如果窗戶開大或是風(fēng)勢強(qiáng)勁，立刻灌穿整個室內(nèi)空間，這些格局都無法藏風(fēng)聚氣，風(fēng)水上皆為不吉。

必備要點(diǎn)三：天花板盡量挑高

為什么需要“挑高” 房屋天花板的高度很重要，千萬不要為了美觀，而挑選不合格的挑高格局；或是為了預(yù)算不足，委屈選擇高度不夠的住宅格局。一般來說，大戶型的豪宅，大約挑高六米五左右即可，既能顯出氣派，又不會太過；至于普通面積的住宅，挑高標(biāo)準(zhǔn)是2.7米，居住在里面的人不至產(chǎn)生壓迫感。

常見小戶型住宅的挑高問題小戶型的房屋，原本面積、空間已經(jīng)很小，如果天花板的高度又不夠時，空氣容量少，循環(huán)又不佳，容易產(chǎn)生空間的壓迫感，使人身心不舒服。

空間狹迫加上氣流不通暢，使得居住于里頭的人，無法亨通順暢，事業(yè)發(fā)展容易處處受到打壓、壓制或逼迫，即使拼命努力，仍然難以翻身擺脫困境。

覓屋訣竅小戶型住宅常有樓板過低或是特意“挑高”的情況，前者容易分辨，但是后者卻暗藏陷阱。開發(fā)商看準(zhǔn)購屋人認(rèn)為挑高可以做夾層的心理，結(jié)果只挑高三米六，扣除天花板厚度約十公分，所謂三米六的小戶型，只能隔出閣樓或是儲藏室，人勉強(qiáng)住在頂層的話，幾乎無法正常作息，壓迫感很大。購買現(xiàn)房或二手房，甚至租房時，都一定要實(shí)際走一趟，置身其中地親身感受。如果是購買期房，更要再三確認(rèn)高度，避免日后出現(xiàn)誤差。

必備要點(diǎn)四：內(nèi)部空間需有區(qū)隔

為什么需要“獨(dú)立空間”？在風(fēng)水學(xué)上，廚房主掌理財、財庫；房間主掌個人運(yùn)勢、婚姻、桃花；客廳主掌家庭和諧、領(lǐng)導(dǎo)地位。如果居住的房屋，廚房與客廳、房間全是開放空間，彼此界線不明，居住使用混在一起，意味著各個區(qū)域的運(yùn)勢沒有格局界線，容易產(chǎn)生互相沖撞、拖累的情況。

常見小戶型住宅的隔間問題一般來說，如果是70平方米的小戶型，應(yīng)該是會有隔間的，至少廚房、客廳、房間是獨(dú)立的區(qū)域。但是40平方米的小戶型房屋就不一定了，礙于空間的限制，許多開發(fā)商都是強(qiáng)調(diào)空間彈性運(yùn)用，也就是沒有隔間。只有少數(shù)是有隔間的，原因是很多人認(rèn)為空間已經(jīng)夠小了，隔間會讓它更小。

覓屋訣竅除非是30平方米大小的迷你一居，具體隔間不太可能，只能以布?；蚣揖呷〈糸g，否則的話，選屋還是要選有隔間的房屋，至少廚房、餐廳、房間分別有獨(dú)立的格局空間，讓財庫、個人運(yùn)勢和領(lǐng)導(dǎo)地位的風(fēng)水能量，能夠各自獨(dú)立發(fā)揮作用。

萬一期房的格局是沒有隔間的，寧可多花一點(diǎn)錢，也要事先要求房產(chǎn)商修改設(shè)計圖，略作調(diào)整，以期符合好風(fēng)水的條件。